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    公司內(nèi)刊

    玉誠環(huán)境工作標(biāo)準(zhǔn)(崗位說明書:物業(yè)部總監(jiān))

    作者: 玉誠環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)化辦公室 來源: 玉誠環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)化辦公室 時(shí)間:2018年02月23日 瀏覽次數(shù): 字體:[]

    崗位說明書-

     

    一、基本信息

    崗位名稱

    物業(yè)部總監(jiān)

    體系編號

    Z02-4

    所屬部門

     

    直接上級

    總經(jīng)理

    直接下級

    物業(yè)經(jīng)理

    編寫日期

    2017228

    二、工作職責(zé)

    1.負(fù)責(zé)制定物業(yè)事業(yè)部管理的各項(xiàng)規(guī)章制度、作業(yè)流程及相關(guān)規(guī)范性文件,報(bào)總經(jīng)理審批;
    2.
    根據(jù)公司物業(yè)項(xiàng)目的發(fā)展?fàn)顩r以及出現(xiàn)的新情況,及時(shí)對物業(yè)項(xiàng)目的管理制度進(jìn)行修訂和完善;
    3.
    負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理綠化、安全等相關(guān)工作;
    4.
    指導(dǎo)監(jiān)督各項(xiàng)目工作執(zhí)行情況,保證物業(yè)項(xiàng)目的管理服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo);
    5.
    針對不同的具體項(xiàng)目進(jìn)行項(xiàng)目分析,分析測算各項(xiàng)目的管理成本;
    6.
    有效控制各項(xiàng)成本的產(chǎn)生和費(fèi)用的支出;
    7.
    咨詢和聽取甲方的各項(xiàng)意見,參與對重大投訴的處理,與甲方保持良好的關(guān)系;
    8.
    協(xié)調(diào)本部門與公司其他職能部門的關(guān)系;
    9.
    與外部關(guān)聯(lián)部門保持良好的合作關(guān)系;
    10.
    根據(jù)公司物業(yè)項(xiàng)目的職能,確定本部門的組織架構(gòu)、崗位職責(zé);
    11.
    負(fù)責(zé)指導(dǎo)、管理、監(jiān)督下屬分管部門員工的業(yè)務(wù)工作,使其不斷提高工作效率;
    12.
    負(fù)責(zé)下屬員工的管理、培養(yǎng)和考核工作。

     

     

    三、工作聯(lián)系

    1. 重要內(nèi)部聯(lián)系:

    1.1 公司各部門

    1.2分公司各部門

    2. 重要外部聯(lián)系:

     

    四、基本任職資格要求

    1、??埔陨蠈W(xué)歷;

    2、具備5年以上同行業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn),至少3年以上清潔行業(yè)全面管理工作經(jīng)驗(yàn);

    3、接受過領(lǐng)導(dǎo)能力開發(fā)、戰(zhàn)略管理、組織變革管理、戰(zhàn)略人力資源管理、經(jīng)濟(jì)法、財(cái)務(wù)管理等方面的培訓(xùn);

    4、具有優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)能力、出色的人際交往和社會活動能力;

    5、善于協(xié)調(diào)、溝通,責(zé)任心、事業(yè)心強(qiáng);

    6、親和力、判斷能力、決策能力、計(jì)劃能力、談判能力強(qiáng),為人干練、踏實(shí);

    7、具備良好的敬業(yè)精神和職業(yè)道德操守,有很強(qiáng)的感召力和凝聚力

    五、工作環(huán)境

    工作地點(diǎn)

    公司業(yè)務(wù)涉及范圍

    工作時(shí)間

    標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制

    職業(yè)病危害因素

    可能產(chǎn)生的職業(yè)病

    職業(yè)禁忌癥

    六、考核要點(diǎn)

    月度考核評分不低于90分,投訴率不高于1%

    七、版本信息

    編制人

    高正家

    部門負(fù)責(zé)人審核

    羅祖峰

    人事部門審核                           

    黃智明

    分管領(lǐng)導(dǎo)審核

    鄒修陽

     

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